METROPOLITAN │EXKLUZÍVNE 3i byt, GARÁŽ, 2x balkón, pod Slavínom

METROPOLITAN │EXKLUZÍVNE Zrekonštruovaný 3i byt s dvoma balkónmi a garážou pod Slavínom

METROPOLITAN ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Vlčkovej ulici, v prestížnej rezidenčnej štvrti pod Slavínom.

Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 85 m². Vďaka výbornej dispozícii, dostatku prirodzeného svetla a príjemnej atmosfére ponúka komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.

Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, hlavnej spálne, druhej samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúchajú dva veľkorysé balkóny s celkovou výmerou 9 m², presklená loggia o výmere 3,2 m² a pivnica s rozlohou 3,66 m².

Byt prešiel rekonštrukciou a je vybavený vstavanými úložnými priestormi a kuchynskou linkou so spotrebičmi. Predáva sa čiastočne zariadený.

Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979. Spoločné priestory prešli rekonštrukciou v roku 2022, budova je zateplená a udržiavaná. Súčasťou predaja je aj garáž pre jedno vozidlo za cenu 50 000 € ( nie je zahrnuté v kúpnej cene bytu ).

Lokalita pod Slavínom patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, pričom historické centrum mesta je dostupné len niekoľko minút pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Blízkosť Slavína a Horského parku vytvára ideálne podmienky na komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia.

Mesačné náklady predstavujú 240 € (byt 220 €, garáž 20,78 €). Orientácia bytu je na severovýchod.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Detaily

ID nehnuteľnosti
1005833

Miestnosti
3

Kúpeľňa
1

Úžitková Plocha
72.876 m2

Rok výstavby
1979