EXKLUZÍVNE 4i byt 152,34 m2,TERASA, historické centrum

  • 550,000€
Zámocká, Bratislava - Staré Mesto

EXKLUZÍVNE 4i byt 152,34 m2,TERASA, historické centrum

Zámocká, Bratislava - Staré Mesto
  • 550,000€

Popis / Description

Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový byt s veľkou terasou, výťahom a parkovaním v podzemnej garáži v historickej časti Bratislavy, priamo pod Bratislavským hradom, na Zámockej ulici. Podlahová plocha bytu bez plochy terasy je 152,34 m2, na 2.NP (5), v budove postavenej v roku 2004. Terasa o rozlohe 19,68 m2, 1 parkovacie státie v cene (je možné prikúpiť ešte jedno parkovacie miesto). Byt je súčasťou mezonetu o rozlohe 305 m2 ( https://www.metropolitanestates.sk/property/exkluzivne-7i-mezonet-305m2-terasa-balkon-historicke-centrum-640596-sk/ )skladá sa z 2 bytových jednotiek, je možné rozdeliť na dve bytové jednotky finančne a časovo nenáročnou rekonštrukciou. Bytové jednotky budú predávané spoločne, alebo naraz s druhou bytovou jednotkou na hornom poschodí.
Výborná investícia, celý mezonet je možné využiť na bývanie, kombináciu bývania a podnikania, výlučne na podnikanie, prípadne mezonet rozdeliť a v jednej časti bývať a druhú časť prenajímať.

Okná v byte sú orientované na sever a na ulicu, terasa a balkón sú smerované na juh, smerom na hradný kopec, do vnútrobloku.

BYT
• byt sa nachádza na 2.NP z 5.poschodí , • vstupné bezpečnostné dvere, priestranná vstupná hala • plastové okná s 2-sklom, • podlahové kúrenie (kotolňa priamo v bytovom dome, nová kotolňa z roku
2017 )
• bambusové parkety ( momentálne zakryté záťažovými kobercami ) • 2 x kúpeľňa , v každej je sprchový kút , veľká rohová vaňa a veľa priestoru
Klimatizácia

BYTOVÝ DOM

• bol postavený v roku 2004
• pod domom sú dve podlažia podzemných garáží, vstup z garáže suchou nohou Rekonštrukcia strechy v roku 2019, rekonštrukcia vnútornej fasády v marci 2021, výmena stupačiek pre celý vchod v roku 2019, nová kotolňa r.
2017, rekonštrukcia terasy r. 2019.

NÁKLADY NA PREVÁDZKU
Náklady na byt a garáž sú cca 270 Eur mesačne.

OKOLIE
Bytový dom sa nachádza len 100 m od historického centra Starého mesta a len 200 m od Bratislavského hradu. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť – rôzne typy obchodv a obchodíkov, rôzne typy služieb, kaviarne a reštaurácie, materské a základné školy na pešo, vrátane detských ihrísk alebo promenády popri hrade, či Dunaji.

Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri.

Detaily

ID nehnuteľnosti
2021-303
Miestnosti
4
Kúpeľňa
1
Úžitková Plocha
152 m2

Mám záujem / I am interested

MetropolitanEstates
  • MetropolitanEstates
  • + 421 948 277 928
View Listings

Pre viac informácií vyplňte formulár nižšie

    Meno / Name

    Priezvisko / Surname

    Telefón / Phone

    Email

    Správa / Message

    Compare listings

    Compare
    MetropolitanEstates
    • MetropolitanEstates